罗梦璇律师 上海李小华律师事务所
金融借款合同纠纷案例
一、案情简介
A及其妻子与Z银行签订了《个人购房借款合同》，约定以“抵押加阶段性保证”的方式借款用于购房。合同对借款金额、期限、利率、还款方式及违约条款均作出了明确约定。在办理完毕抵押权登记后，银行如约发放了贷款，但A夫妻却未能按期履行还款义务，导致贷款逾期。接受银行委托后，上海李小华律师事务所资深律师团队迅速梳理案情，代理银行向法院提起了金融借款合同纠纷诉讼。
二、法律法规
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十七条 有义务协助调查、执行的单位有下列行为之一的，人民法院除责令其履行协助义务外，并可以予以罚款：
（一）有关单位拒绝或者妨碍人民法院调查取证的；
（二）有关单位接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助查询、扣押、冻结、划拨、变价财产的；
（三）有关单位接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助扣留被执行人的收入、办理有关财产权证照转移手续、转交有关票证、证照或者其他财产的；
（四）其他拒绝协助执行的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款；对仍不履行协助义务的，可以予以拘留；并可以向监察机关或者有关机关提出予以纪律处分的司法建议。
三、争议焦点
1、法院在判决支持银行诉请后，面对被执行人拒不履行的情况，执行阶段采取了“司法拘留”的强制措施。司法拘留措施的适用条件是什么？
2、在执行程序中律师如何代理，法院在“惩戒”与“促和”之间寻找最佳平衡点，以实现债权回收效率的最大化？
四、法院判决
法院经审理后认定，原告银行与被告A夫妻之间的借款合同关系，以及与被告之间的抵押合同关系，均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。
原告银行已按约履行了放款义务，而被告A夫妻作为共同借款人，未能按约偿还贷款本息，其行为已构成违约。据此，法院判决支持了银行的全部诉请：
1. 履行义务：被告A夫妻应于判决生效之日起十日内，向银行付清借款本金、利息及逾期利息，共计人民币60余万元。
2. 实现抵押权：如被告届期未能清偿上述债务，原告银行有权与被告协议，以抵押的房产折价，或者申请人民法院以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。
五、法律程序推进：司法拘留促履行
判决生效后，A夫妻并未主动履行还款义务。为将胜诉判决落到实处，代理律师积极与法院执行局沟通，建议促成双方再次面谈，以期协商解决。
在执行法官与律师代理下，被执行人A来到法院，但其态度消极，再次明确表示无法还款。面对此种拒不履行的行为，法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，果断对其采取了司法拘留十五天的强制措施。
在A被拘留的第二天，其妻子与儿子主动与代理律师取得联系，表达了全额还款的意愿。随后，A妻子将60余万元欠款在当日全部汇入银行指定账户。
六、合规启示
在确认款项到账后，律师立即将银行开具的贷款结清证明提交至法院，并依法申请对被执行人A提前解除司法拘留措施，同时申请解除对被执行人名下房产的查封。法院依法予以准许，案件得以圆满解决。银行全额收回了债权，被执行人也恢复了人身自由，避免了房产被拍卖的风险，精准法律＋智能合规产品能实现法律效果与社会效果的统一。
上海李小华律师事务所坚持中国共产党的领导，贯彻落实党和国家路线方针政策、决策部署，服务中国式现代化建设。律所以商业犯罪领域、公司法、涉外法律服务与跨境合规为专业特色，上海李小华律师事务所位于淮海路核心商圈，以商业犯罪领域、涉外法律服务为专业特色，提供婚姻继承等多元法律服务，是国家商标局备案代理机构、“上海市中小企业服务机构”及美国领事馆推荐律所，多位律师获评市律协专业律师。律所秉持“专业化、精品化”，拥有高学历涉外团队，核心成员含法学教授、博士、硕士、留学归国双语硕士背景人才等。
“因保护商业秘密及当事人隐私，判决文书详情不便公开。如您在企业合规或商业领域面临类似诉求，欢迎预约来所，由本案代理律师团队闭门分享实务要点及合规应对策略。”
罗梦璇律师 英国利兹大学法学硕士。上海李小华律师事务所律师入选上海国际法律服务枢纽“涉外人才名录“ 涉外律师，英国留学归国双语硕士律师。具备英语工作能力及跨境商事纠纷、跨境投资合规、数据跨境、出口管制及公司治理与国际监管合规实战经验。
本案代理律师：罗梦璇 执业证号：13101201711013994
上海李小华律师事务所执业许可证号：23101200430089539
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